こんにちは！
京都・西京区、亀岡エリアを知り尽くした地域密着の工務店、OKAMURA工房です。
4月も中旬。もうすぐゴールデンウィークですね。
まとまったお休みを利用して、「いよいよ本格的に家づくりや土地探しを進めよう！」と意気込んでいるご家族も多いのではないでしょうか。
夜、ご夫婦でスマホを眺めながら、
「この土地、駅から近くていいね」
「でもこっちは、広くて日当たりが良さそうだよ」 と、不動産サイトの情報をチェックする日々。
しかし、たくさんの情報を見すぎてなんだか疲れてしまっていませんか？
今日は、スマホの画面を見つめるのに疲れた方にぜひ試していただきたい
「散歩から始める土地探し」についてお話しします。
■ネットの物件情報だけでは見えない「街の空気」
ネットの物件情報は、面積・価格・駅からの距離など、客観的な「数字」を知るのにはとても便利です。
しかし、数字だけでは絶対に分からないものがあります。 それが「街の空気」や「雰囲気」です。
●西京区や洛西エリア： 竹林のサラサラと揺れる音や、ふと見上げた時の空の広さ。近くの公園から聞こえる子どもたちの笑い声。
●亀岡エリア： 心地よく通り抜ける風の匂いや、ご近所ですれ違う人たちの穏やかな挨拶。
その土地に立って深呼吸をしたとき、「あ、なんだかこの場所、居心地がいいな」と直感で感じられるかどうか…
これは、実際に現地へ足を運んで、歩いてみなければ分かりません。
■「休日の昼間」だけでなく「平日の夕方」も歩いてみる
もし気になるエリアや土地が見つかったら、ぜひ違う時間帯にもお散歩に行ってみることをおすすめします。
休日の昼間は静かで環境が良く見えても、
「平日の夕方になると、近くの道路が抜け道になっていて車の交通量が多かった」
「夜歩いてみたら、街灯が少なくて帰り道が少し暗かった」
といった発見があるかもしれません。
また、近くのスーパーの混み具合や駅までの坂道のキツさなど、リアルな生活者としての目線で街をチェックすることが、
後悔しない土地選びの大きなポイントになります。
■「この街でどんな暮らしがしたいか」を一番大切に
土地探しを続けていると、どうしても「100点満点の土地」を探してしまいがちです。
しかし、予算も含めてすべての条件を完璧に満たす土地を探すのは、至難の業です。
そんな時は、“どんな暮らしがしたい”か、原点に立ち返ってみてください。
「休日は、歩いてすぐのあの公園でピクニックがしたいね」
「この見晴らしの良い景色を見ながら、庭でコーヒーを飲みたいね」
そんな、その街で暮らすワクワクするイメージが湧くのであれば、
多少のマイナスポイント（少し狭い、形が変則的など）は、私たちの「設計の力」でカバーできることがほとんどです！
■気になる土地が見つかったら、一緒に歩かせてください
「この土地、なんとなく良いなと思うんだけど、本当に家が建つのかな？」
そんな疑問が湧いたら、購入を決めてしまう前に、ぜひ私たちOKAMURA工房にお声がけください。
プロの目線で、風の抜け方や光の入り方、水道の引き込み等の費用リスクをチェックする「土地の無料診断」を行っています。
GWのお休みの前に、まずは一緒に街を歩いてみませんか？
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